长兴开发区地块楼面价达8156元 舟山两宗涉宅地低溢价成交

　　浙江在线-住在杭州网5月28日讯（浙江在线记者 李成）今日，浙江省内三宗重点涉宅地块出让，湖州长兴县地块经过138轮竞价，由湖州品筑置业溢价44.8%竞得，楼面价达8156元/㎡。舟山两宗地块分别由普陀城市投资发展集团和恒尊控股低溢价摘下。

　　长兴地块楼面价达8156元/㎡ 溢价率44.8%

　　湖州品筑置业以5.88亿元竞得湖州长兴县太湖街道玉兰花园东侧地块，楼面价8156元/㎡，溢价率44.8%，刷新了长兴开发区板块的楼面价纪录。

　　地块容积率仅1.5，建筑面积72093㎡，限高36米，预计将以低密的产品为主。

　　地块位于长兴县开发区，临近陈武帝故宫，距离长兴汽车总站约1公里。

　　地块周边在售项目较少，最近的距离地块2.3公里的长兴宝龙世家，在售均价12000元/㎡左右。而嘉兴市广丰置业在今年2月拿地的项目，楼面价仅为4945元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　舟山两宗地块低溢价成交

　　舟山普陀城市投资发展集团有限公司以1.08亿元底价竞得舟山市普陀区DT-07地块，楼面价3850元/㎡。

　　地块容积率2.3，建筑面积27986.5㎡，其中配建100套公共租赁住房，每套建筑面积不大于70 m²，竣工后产权无偿交付给区政府，配建菜市场不小于1500m²和零售商业用房不小于4000m²。

　　恒尊控股以3.54亿元竞得舟山市普陀大干单元ZS-PT-19-01-01地块，楼面价5055元/㎡，溢价率0.1%。

　　两宗地块相距约400米，位于舟山市普陀区，临近沈家门客运站。周边项目中，东投·明越台高层在售均价14000-15000元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通） 

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